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君に決めた!!!

みなさんこんばんは☆

SESOです(^^)











先日、注文していたベビーカー

受け取りに行ってきました☆

photo_2018-03-27_21-26-16.jpg

じゃ~~~ん!!

こちらがおニューのベビーカー☆

アップリカのスムーヴのファミリアコラボ(((o(*゚▽゚*)o)))





ベビーカーを選び始めてびっくりしたんですけど

今ってベビーカーの種類がすごく多いんですよね(>_<)



軽量モデル、タイヤが3輪か4輪か

A型かB型か、デザイン性はどうか、、、、、





最初はどうやって決めようか悩んだんですけど

たまたまファミリアっていう

ベビーブランドのお店の前を通りかかったときに

店頭に並んでいるベビーカーを見て

「か、かわいい・・・(#゚Д゚#)!!」

と一目惚れ♡



色合いワンポイントのくまちゃんなど

デザインが気に入ったのはもちろんですが

3綸の押しやすさにびっくりしたことと

シートの高さ、折りたたみやすさなど性能も気に入って

こちらに決めました\(^o^)/






ただし、、、、

わたし的には高級車です。。。。笑


大事に使おう(>_<)☆






荷物をかけるベビーカーフック

手作りアイテム販売サイトの『ミンネ』で購入\(^o^)/

photo_2018-03-27_21-26-11.jpg

かわいい~♡

チェック柄がお揃いでお気に入りです(〃ノωノ)


実際に赤ちゃんを乗せるのが楽しみです(#^.^#)












~SeaSの話~

0329失速

昨夜107円まで急上昇したドル円ですが

現在(29日23時)は106.30台を推移しています。



SeaSは今日も動きがありませんでした。

そろそろ動いている様子を見たいところです。

がんばれ、SeaS!



運用スタート:2017年11月15日

入金額:10万円

ロット数:0.02ロット(0.01ロットの場合も有り)

トータル損益:+1877円

前日比:0円










~経済ネタ~

マンション

みなさんはどんなお家に住んでいますか?


一戸建て、マンション、賃貸、シェアハウスなど

いろんなお家がありますよね。



今日は“日本の分譲マンションの75%が将来の修繕に不安”

というテーマで書いていこうと思います。




そもそも修繕積立費とは、、、

建物の診断や修繕工事を行うために充てられる費用のこと。

そのマンションを所有している人から毎月決まった金額を徴収し

将来的な大規模工事に備えて積み立てていこうというもの。




例えばタワーマンションだったら

お金持ちばかりが住んでそうだから

この問題とは無縁だろう

と思いきや現実は全く違います。



タワーマンションの修繕積立金不足は

8割弱と全体の平均を上回ります。




分譲マンションの修繕積立金の増額には

管理組合の総会で過半数の同意が必要です。


さらに管理規約を変える必要があるほどの増額の場合には

所有者の75%以上の同意が必要になります。




国交省の調査ではマンションの世帯主が

60才以上の比率が1999年は26%だったのが

2013年度は50%にまで上昇しているとのことです。



やはり高齢者で年金頼りの方であれば

修繕積立金の値上げはきついものですよね。





これは大きな国家の課題であり

専門家の中でも、財政破綻、年金医療費破綻

そして修繕積立金破綻

我が国の三大破綻である

と危惧している方もいます。



※実際に20年後には修繕積立費を3~5倍

値上げしなければ足りない計算になるマンションが多く

稀に10倍近く値上げしなければ

大規模修繕ができなくなるケースもあった
そうです。





通常、マンションは12~15年毎

大規模な修繕が必要になるとのこと。



1回目は外壁塗装などで済みますが

2回目以降は給水・排水管

エレベーターの更新
などが必要となり工事費がかさみます。




こういった現実があるので

新築のマンションを購入する場合、ローン費用だけでなく

長期的な修繕積立費に関する注意が必要ですが

中古マンションの場合も管理組合の修繕積立金の状況

確認しといた方が良さそうです。





この様子だとゆくゆくは

高層マンションから壁が落ちてきたなんて事故が

頻発するかもしれないですね・・・。




家を買うのか、賃貸のままいくのか

買うなら一戸建てなのかマンションか。




改めてメリットデメリット

考える必要がありそうです。










出産予定日まであと22日♪







それでは明日も

素敵な一日になりますように♡



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2 Comments

Fri
2018.03.30
18:46

坊主おじさん  

こんばんは

ベビーカー購入、おめでとうございます。
高級車を選択されたとのこと。
それが大正解だと思います。
かわいい赤ちゃんが生まれたら
高級車で良かったと思われることでしょう。


マンション購入は、非常にリスクがあります。
ですので、私は購入せずに、ずっと賃貸で
きています。
賃貸の一番良い所は、リスクに対して
フットワーク軽く対応できることです。

たとえば、隣近所に変な人がいた場合、
引っ越してしまうことも可能です(笑)

また、地震や火事等で損壊したときも
引っ越せば終わりです。

職場が変われば、これも
引っ越せばいいだけです(笑)。


マンションを買ってしまうと、
これらのリスクを真正面から
かぶることになるので、
私は買いませんでしたし、
これからも、買いません。


もちろん、マンションを買って
幸せな毎日を過ごしておられる
方もたくさんおられることと思います。

私は、こわがりなだけです(笑)


SESOさんの場合は、旦那様が
事業をしておられるので、
旦那様の会社の社宅(賃貸マンション
又は、会社所有の一棟マンション)に
住むという手もあると思います。

赤ちゃん、楽しみですね!


2018/03/30 (Fri) 18:46 | REPLY |   
Fri
2018.03.30
20:53

SESO  

坊主おじさん様こんばんは☆

ご無沙汰しております(*^^*)
コメントありがとうございます。

実際に赤ちゃんが生まれてみてこのベビーカーにしてよかった~って思えるといいなと思います♡
わくわく楽しみです♪

マンション購入についてのご意見ありがとうございます。
私も坊主おじさん様に同意見です!
賃貸の魅力ってありますよね♪
そんなわけで現状我が家も賃貸です。
(いろいろとフットワーク軽く生きていきたい夫婦なので(笑)今のところは家を購入するほうがリスクなんですよね(^^;))

もちろん持ち家のメリットもありますけどね、、
でも“夢のマイホーム購入”という世間のイメージは果たして本当にそうなのかどうか、よく知識をつけてから行動に移すほうが得策だなと今回改めて感じました。

貴重なお話ありがとうございました\(^o^)/

がんばって元気な赤ちゃん産みます♡

2018/03/30 (Fri) 20:53 | REPLY |   

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